渣打银行休息室内的交易

休息室内，客户经理张伟明正通过越洋电话与身在英吉利的原业主沟通。电话那头，年迈的怡和董事声音沙哑："我的管家安德森已获得全权委托，所有文件他都可代签。成交后款项请汇至苏黎世银行的托管账户。"

挂断电话后，张伟明仔细核验了管家安德森出示的授权文件——经过公证的房屋买卖委托书、怡和洋行的董事决议副本，以及游艇的产权证明。确认无误后，他向刘长海点头示意。

"刘先生，按照流程我们需要先签署临时买卖合约。"张伟明取出早已准备好的文件，"定金是500万港元，您可以选择用个人账户或离岸公司支付。"

刘长海说道："用长海建业公司的名义支付吧。"

转完账以后，银行的律师团队和刘长海请来的赵律师一起核查土地注册处的地契记录，确认物业无抵押且游艇泊位权属清晰

安排验船师对游艇进行评估，

都没有问题以后，双方开始签署正式买卖合约，刘长海当场支付余款9500万港元；

"考虑到您的VIP身份，"张伟明递上钥匙，"我们已协调土地注册处优先处理，明天就能完成业权转让。印花税方面，由于是公司持有，按2.75%计算约261万港元。"

管家安德森补充道："游艇的登记文件我已备齐，只要海事处验船通过，明天天就能更名。"

刘长海说道:"谢谢！"他接过钥匙，"我现在就能搬进去了吧！"

"别墅已经是您的了！"张伟明又说道:"要不要帮您找两个菲佣？一个负责室内卫生，一个打理花园。"

刘长海想了想说道："可以。”

海边的房子不常住人，确实需要人打理。菲佣便宜又好用，回头再让公司的人帮着管理下。

"那好，我联系好了直接带她们去9号院。"

"麻烦你了。"刘长海说完就向张伟明和老管家告别。想着早点搬进大别墅。

带着几人回到公寓后，几人开始收拾行李。王森和康宏远先帮着刘长海收拾，王森把刘长海的西装一件件装进防尘袋，康宏远则仔细检查每个抽屉，生怕落下重要文件。

"动作快点。"六叔刘建业把自己的行李收拾完了也过来帮着收拾，他也想住两天大别墅，那可是一亿港币的大豪宅啊……

一会儿的功夫，两辆车的后备箱就塞满了行李，径直驶向浅水湾。

车子直接开进别墅大院里的私人车库。

推开别墅大门时，王森说道："老板，这客厅比我老家房子还大。真带劲！嘿嘿！”

刘建业把行李包往地上一扔，坐在真皮沙发上，看着大海说道:“这也太享受了！”

刘长海没搭理他们，径直走向二楼的主卧，康宏远和王森俩人赶紧跟着刘长海，把他的大行李包拎到主卧！

刘建业也上了二楼，挑了间带阳台的次卧。

王森和康宏远各自选了二楼的客房，

两人不约而同地先检查了衣柜和卫浴设施。

"把这些床上用品都扔后面小楼去。"刘长海指着主卧的床品。六叔闻言，立即招呼王森一起动手。

当周丽萍接到刘长海电话赶到别墅时，手里的记事本"啪"地掉在了地上："刘总...这是您新买的？"

"嗯，一会儿带王森去买些新的床上用品和生活用品。"刘长海头也不抬地写着采购清单，"要最好的。"

“好的刘总！”周丽萍说完开始悄悄打量着挑高六米的客厅，太气派了，自己家的老板在这里买房子。相当于拿到顶级富豪的门票了。

周丽萍跟王森开车刚走，张伟明带着两位菲佣来了。个子高的玛丽亚负责清洁，皮肤黝黑的罗莎专门打理花园。

刘建业叼着烟打量她们，然后用上谷话说道："会说普通话吗？像我这样的普通话！"