沐阳跟着小吴走进了一部电梯，直接来到了45层，走出电梯就看到玻璃门上贴着海鑫外贸的logo还没来得及撕掉。

沐阳转过接待前台，映入眼帘的就是将近600平的办公区域，人去楼空，桌子摆放的杂乱无章，纸屑散落一地。

“这些桌椅以及办公用品是怎么回事？”沐阳询问道。

小吴解释道：“上个公司破产，这些都是他们遗弃的，如果沐先生租下来，物业会清理走，同时也会场地打扫干净。”

沐阳说道：“处理了干嘛，这些办公桌椅以及办公用品都跟我留着，还可以给我节省一笔采购费用，不过卫生要打扫干净。”

随后沐阳又把财务室、会议室、经理办公室、董事长办公室都逛了一下。

整层1200平的办公区对于沐阳还是没有压力的。

沐阳对着小吴说道：“就这里吧！租赁一个月多少钱？”

小吴：“江滩大厦对外招租的租金是35元/平，整层租下来一年的租金是，押一付三，租金是元，物业承诺入驻装修期年租金。”

小吴掏出计算器，啪啪两下就把租金算了一清二楚，并且写到了纸上。

“吴经理，你能不能跟物业沟通下，我可以租长期，看价格能不能便宜点，我知道你们跟物业公司肯定有关系，我也不让你白干，除了佣金以外，我再跟你包个2000红包，怎么样？”沐阳说道。

小吴眼前一亮，惊喜道：“沐先生，你稍等片刻，我去跟物业经理沟通一下。”

沐阳示意小吴赶紧去……

半个小时过后，小吴兴奋的走进来说道：“沐先生，经过我的努力，物业经理最终同意以25元/平出租，但是要求最少签5年合同，而且租金一次性付清。”

沐阳简单算了一下，心中暗自窃喜，在等两年附近的租赁就要涨到将近100元/平。

“走吧！带我去签合同！”沐阳说道。

小吴带着沐阳来到了1楼物业办公室，直接签了5年的租赁合同，刷卡缴清了所有费用。

沐阳又回到车里取了5000的现金，单独给了小吴，另外也把佣金当场给结算了，就这样沐阳把办公场地给解决了。

小吴看着沐阳风轻云淡的款付清了，而且又多给自己多包了3000的红包，感激之情无以言表，高兴的说道：“沐先生，如果后面需要买房也可以找我，我免费给你帮忙。”

沐阳坐在车里，把公司注册地址发给了注册代理中介，第二天又按照对方要求提供了注册验资的材料。

一周以后，营业执照和相关的手续就办好了。沐阳来到注册代理单位，领取了证件，同时补觉了费用。