若半岛局势生变，这支船队极易陷入监控漩涡，甚至招致无端刁难。

尽管林志超自认行事谨慎，不惧制裁，但他不愿将命运置于不可控的风险之下。

此外，身在英属殖民地谋生，自然要顺应伦敦的商业规则。

加之英镑刚经历贬值，此时购入资产，价格更具优势，何乐而不为？

“这么久？”

唐彩芸眼中满是眷恋与不舍。

她心里清楚，自己无法随行。

家中幼子嗷嗷待哺，老妪需要照料，她必须留守后方。

林志超微微颔首，语气笃定：“确是如此。

寻船非一日之功，耗时半月都未必能妥当。”

见丈夫态度坚决，唐彩芸立刻收敛愁容，柔声应道：“既如此，你只管放心去办。

婆婆有我照看，家中一切有我顶着。”

虽有心头的不安与牵挂，但一家人深知，林志超对事业的执着不容置喙。

既然他已拿定主意，便无需再多言劝阻。

夜幕降临，晚餐过后，洗漱完毕。

夫妻二人步入卧室，而小瑞寰则依偎在奶奶身旁入睡。

躺在床榻之上，手臂轻揽 ，林志超首次向她吐露一项重要安排。

“我每次出境，都会委托私人律师备存一份法律文件。

此番亦然。”

他顿了顿，目光温和却认真，“往后，你要多熟悉家族产业，替我守好这方天地。”

唐彩芸心头一紧，下意识攥紧了丈夫的手臂。

她隐约猜到了文件的性质，心中虽有抵触与恐惧，却不敢表露分毫，唯恐触了霉头，扫了兴头。

见她神色微变，林志超轻拍其肩，宽慰道：“不过是例行公事，莫要胡思乱想。”

紧绷的神经这才缓缓松弛，唐彩芸强作镇定，点头道：“好，我不多心。”

见她情绪平稳，林志超嘴角微扬，满意地继续说道：

“这才是正理。

如今有了瑞寰，我更需未雨绸缪。

今日便与你盘点一下家底。”

“长江置业名下无债，净资产逾三百万元。

资产包括百德新街二十一万两千平方尺的仓库，以及蓝田雅苑、德福花园共六层物业。”

他加重语气，字字铿锵：“记住，地的价值只会攀升。

哪怕短期回调，也终会回升。

因为土地，代表着权力。”

唐彩芸听闻此言，立刻追问：“那百德新街的地皮，你打算如何运作开发？”

林志超嘴角微扬，眼底掠过一丝赞许。

这问题问得有些门道。

对于枕边人，他确实没什么好保留的。

“逻辑很清晰。”

他语气平缓，“接下来五年，核心就是工业化。”

毕竟手里攥着海量的资金和技术输入，不可能只停留在组装层面。

随着港区人口激增，港府为了缓解居住压力，迟早会放开高层建筑的审批限制。

一旦风向转变，我们手里的地皮就能派上大用场。

建商住两用的大厦，上千个住宅单元，再加上底层的商业铺面，光是收租就能形成稳定的现金流。

至于启动资金不足的问题，根本不用愁。

只要提前卖楼花，就能撬动银行和客户的钱来滚雪球。

你听听这个思路就行，细节不用太深究。

唐彩芸轻轻点头，指尖无意识地摩挲着衣角：“听起来水很深，其中肯定有不少坑。”

做房地产，从来都不是简单的盖房子那么简单。

林志超也是摸着石头过河。

回想前世那些地产大佬，哪怕像某些泰斗级人物，初期连去银行开户都搞不清楚，更别提利用杠杆贷款了。

他们之所以能成，纯粹是被巨大的利益链条逼出来的潜能爆发。

他清了清嗓子，继续梳理第二项资产。

“长江实业那边，目前实现了双线作战。”

“产品不仅供应本地，还同步销往星岛，甚至远销欧美亚各大洲。”

“目前的债务结构很健康，主要有两笔：东亚银行的贷款本息合计一百五十万，还有西德伯恩机械公司的设备尾款八十万。”

“账上的流动资金非常充裕。”

“就算我暂时抽走三百万港币用于其他投资，公司今年的净负债也就在一百五十万左右。”

这个数字微不足道。

单论长江实业名下的地皮储备和厂房估值，远超这个负债额。

唐彩芸眼眸微亮，好奇追问：“那这三百万港币，是投到航运业去了？”

“没错。”

林志超颔首确认。

家底的第三块拼图，正是刚刚起步的环球航运。